住宅の手頃な価格:それは悪いですか、それとも私たちはうるさいですか?

住宅の手頃な価格–それは誰もが政治的な時流に飛びつくようであり、誰もが専門家であり、誰もが答えを持っているというテーマになっています。 住宅供給の変更からリース条件、印紙税、キャピタルゲイン税、土地税、ネガティブギアリング、ゾーニング、ローンポリシーまで、あなたはそれを名付けました!

それは、少数の人々に対する孤立した反応的で不適切な介入が、多くの人々にとって未知かつ意図しないが、広範囲に及ぶ結果をもたらす可能性が高い、動的で多面的な問題です。

原因ではなく症状を治療していますか?また、正しい質問を検討していますか?

手頃な価格またはアクセシビリティ?

はい、住宅購入のアクセシビリティの問題は孤立した非常に人気のある場所にありますが、そうではありません。 そして、これらの場所では、手頃な価格の危機ではなく、アクセス期待の課題です。これらの場所は、シドニーとメルボルンのすべての意思決定者が住んでいる場所でもあります。

私たちは世界最高の国に住んでいますが、誰もがそこに住みたいと思っているので、最高の場所には価格がかかります。 したがって、最初の住宅購入者(FHB)にとってのライフスタイルのメッカの問題は、預金のハードルです。 しかし、これは本当の根底にある問題-私たちの資格のある期待に反しています。

インスタント「iPhone iOwn」の期待

インスタントiPhoneのすべての世界では、夢を生き、最大、最高、最新、最高を楽しんでいるすべての人の誤解を招く画像で常に攻撃されています。 ガジェットからゲーム、衣服から車、休日まで、すべてが手元にあります。今ではすべてを手に入れることに期待し、慣れています。 お金を使わずに今すぐ購入し、後で支払います。 これは年齢の問題ではなく、態度の問題です。

すぐに「iPhoneはiOwn」を常用するようになった結果、忍耐力、粘り強さ、節約力が使用不足から衰退しました。 しかし、価値のあるものはすべてコストがかかります。今は少額のコストか、後に高額のコストがかかります。 オプラが言うように、「あなたはそれをすべて持つことができます。 一度にすべてではありません。」

それを期待するか、それを獲得しますか?

私たちは皆、何でもできるし、すべてができると信じている世界を作りました-しかし、私たちの何人かは、それのために働いたなら、最も重要な部分を学ぶのを忘れました! それは期待と獲得の違いです。

オリンピック選手はどのようにして金メダルを獲得しますか?はい、彼らはそれを期待することから始めますが、その後、個人的な犠牲、容赦ない献身、規律によってそれを獲得します。私たちが働いてきたものを本当に大切にしています。 これは父が私に教えてくれた最高の教訓でした。私の最初の車が欲しかったとき、彼は「もし私があなたに与えないものが本当に欲しいなら、外に出て自分で稼ぐ必要がある」と言いました。 価値のあるものはすべて高価です。

ライフスタイルとローンスタイル

したがって、住宅の手頃な価格は、ライフスタイルとローンスタイルの問題に帰着します。夢の場所に夢の家を作りたいなら、ライフスタイルについて妥協する必要があります。 または、より少ないスターターホームをより遠くに確保することにより、より良いライフスタイルを楽しむことを選択できます。

しかし、ここには別の問題もあります。 今ではすべてが瞬時に、「夢のリヴィン」は最高の郊外で最高の家を所有することを意味するという一般的な認識があります。 しかし、アクセス権を所有権から分離するとどうなるでしょう。 多くのFHBは、ライフスタイルを楽しむために住宅ローン費用の何分の1かで自分の選んだエリアでレンタルするメリットを実感し始めていますが、余裕のある今後のエリアで投資用賃貸不動産を購入します。 資産家は、資産を所有しながらライフスタイルにアクセスします。

別の質問で締めくくりましょう。 政治的に正しいキーキーホイールマイノリティに対応するためにすべてを変更する必要がありますか? 最初の住宅購入者は、不動産購入者の7人に1人です。 それで、多くの人々に大きな影響を与える可能性のある市場と干渉することにより、少数の人々に対応するために住宅政策をその頭に向けるべきでしょうか? または、少数の人々は短期的な期待を下げ、貯金を始めてレントベスターになることを学ぶべきでしょうか、それとも少しの間少ない生活を始めることを学ぶべきでしょうか? 勇気と規律を持っている人にとって、それは彼らの最大の人生の教訓の一つになります。

著者について

ブッシーマーティンと彼の妻のソーニャは、12の不動産の国際的なポートフォリオを構築し、彼らに素晴らしいライフスタイルを提供しています。 他の貧しい専門家が同じことをするのを助けるために、彼らは1700人以上の投資家が6億ドル以上の財産を確保するのを助けた不動産投資アドバイザーおよび金融ブローカーとしてKnow How Property Finance Strategyを設立しました。 その結果、ブッシーはオーストラリアのトップ10の不動産スペシャリストに認められました。

さらに支援するために、ブッシーは彼の「Get Invested」ポッドキャストをリリースし、彼の本「The Freedom Formula」を出版しました。 ブッシーと彼のチームがどのように財産であなたのライフスタイルの目標を達成するのを助けることができるかについて知るために、khgroup.com.auを訪問してください

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